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2-Zi-Gartenwohnung mit Süd-Terrasse, ruhig, schön + großzügigem Hobbyraum

82024 Taufkirchen 82024 Taufkirchen Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
430.000 € 
Kaufpreis
70,55 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
430.000 € 
Kaufpreis
70,55 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Hausgeld
228 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer bezahlt 3,57 % Provision aus dem notariellen Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2LJR84B
Referenznummer: 5432

Erdgeschoss

Baujahr 2000

Stromverbrauch ermitteln

- Einbauküche
- Parkettböden
- elektrische Rollläden
- Bangkiraiboden auf der Terrasse
- voll ausgebauter Hobbyraum
- Einige Möbel können (müssen aber nicht) übernommen werden

Diese von uns exklusiv angebotene, sonnige, sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Ursprünglich gab es eine Wand zwischen Küche und Esszimmer, diese ist entfernt worden, sodass ein großzügiger Küchen- und Essbereich realisiert wurde. Das Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest und ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Rollläden lassen sich elektrisch bedienen. Vom Wohnzimmer mit Südterrasse gelangt man auch auf die idyllische Terrasse mit kleinem Steingarten. Die Terrasse ist mit hochwertigem Bangkiraiboden ausgestattet. Der freie Blick von der Terrasse in den ruhigen Innenhof lädt zum entspannen und verweilen ein. Der großzügige Hobbyraum, mit Heizkörper und Fenster eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Unter der Treppe befindet sich viel Stauraum. Vom Hobbyraum kann man in den Keller gehen.
Energiekennwert E-B 33 kWh/(m²a).

Das Wohngeld für die Tiefgarage beträgt monatlich 41,- €.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adresse, e-Mail und Telefonnummer an.

Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Hallinger Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände (z.B. Möbel) dienen Illustrationszwecken und sind grundsätzlich nicht Teil des angebotenen Kaufgegenstandes. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Immobilienanbieters.

Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis (inkl. 19% MwSt.) an Hallinger Immobilien zu entrichten. Die Provision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Gesamtfläche: 85,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Lage im Wohngebiet

In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Bäcker, Metzger und Discounter für Ihren täglichen Einkauf. Die Bushaltestelle (Linie 220) liegt ebenfalls in direkter Gehnähe (2 Min.). Der Bus fährt Sie in 15 Minuten zum Taufkirchner Bahnhof (S3). Zu Fuß benötigen Sie 15 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 995 (Südumgehung), mit Anschluss zur A99 (Ostumgehung) und die Autobahnverbindungen A8 nach Salzburg, Nürnberg A9, Flughafen A92.
Der Freizeitwert ist besonders hoch. KiGa und Schulen vor Ort. Taufkirchen verwöhnt seine Bürger mit einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen.

Taufkirchen
(4,8)
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